1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市港北区
56.1万円/㎡
前年比+1.8%
綱島ハイム
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
ブルーライン / 新羽駅 徒歩8分
1993年築 / 9階建 / 141戸 / RC造
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2階 / 69.33㎡の場合
相場
4,480万円
64.6万円/㎡
2,541
3,834
5,126
6,419
AI査定結果
推定相場価格
4,480万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,834万円〜5,126万円
55.3万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月25日
綱島ハイム
4,180万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 69.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 4,180万円 | 60.3万円 | 2階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 3,980万円 | 48.6万円 | 7階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 4,680万円 | 57.2万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 4,680万円 | 61.1万円 | 5階 | 76.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/29 | 4,180万円 | 51.1万円 | 7階 | 81.86㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,380万円 | 63.2万円 | 2階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,380万円 | 53.5万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/05/19 | 4,780万円 | 58.4万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,780万円 | 58.4万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/03/19 | 4,390万円 | 53.6万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 4,490万円 | 54.8万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,590万円 | 56.1万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,690万円 | 57.3万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,890万円 | 59.7万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 4,580万円 | 59.9万円 | 7階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 4,680万円 | 61.2万円 | 7階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 62.5万円 | 7階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 綱島ハイム 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅8分 | 4,180万円 | 60.3万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2025/08/23 | イトーピア綱島コンドミニアム 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅17分 | 5,299万円 | 65.3万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 168戸 | RC |
| 2024/05/20 | エクステ大倉山C棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅19分 | 4,780万円 | 57.5万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクステ大倉山C棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅19分 | 5,180万円 | 62.3万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2025/08/25 | ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅4分 | 5,380万円 | 71.6万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 116戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ガーデンズ綱島コートステージ 横浜市港北区大曽根三丁目 | 綱島駅12分 | 4,760万円 | 58.3万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 102戸 | RC |
| 2024/07/03 | 東急ドエルアルス大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅9分 | 4,280万円 | 73.1万円 | 58.51㎡ | 2LD・K | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 112戸 | RC |
| 2025/01/08 | クリオ新横浜壱番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅5分 | 4,780万円 | 71.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 102戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ダイアパレスグランデージ日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅17分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2024/05/26 | エンゼルパークハイツ綱島弐番館 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅11分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 188戸 | RC |
| 2025/02/23 | エンゼルパークハイツ綱島壱番館 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅12分 | 4,180万円 | 50.8万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 188戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市港北区では1.8%上昇しています。
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