綱島ハイム

  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 9階建 / 141戸 / RC造

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価格偏差値

65.1
非常に割安

推定相場価格より19.4%割安

販価
4,380万円
53.5万円/㎡
相場
5,435万円
66.4万円/㎡
3,343
4,738
6,132
7,526
AI査定結果
推定相場価格
5,435万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,738万円〜6,132万円
57.9万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
綱島ハイム
4,380万円（53.5万円/㎡）/ 1階 / 81.86㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/234,380万円63.2万円2階 69.33㎡ 3LDK南
2025/05/234,380万円53.5万円1階 81.86㎡ 3LDK+南東
2025/05/194,780万円58.4万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2025/05/174,780万円58.4万円1階 81.86㎡ 3LDK+南東
2025/03/194,390万円53.6万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2024/12/304,490万円54.8万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2024/12/034,590万円56.1万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2024/10/304,690万円57.3万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2024/10/284,890万円59.7万円1階 81.86㎡ 3LDK南
2024/05/264,580万円59.9万円7階 76.44㎡ 3LDK南
2024/03/274,680万円61.2万円7階 76.44㎡ 3LDK南東
2023/11/254,780万円62.5万円7階 76.44㎡ 3LDK南
2022/07/044,399万円56.7万円4階 77.61㎡ 3LDK南
2022/06/304,399万円56.7万円4階 77.61㎡ 3LDK+WIC南東
2021/07/043,999万円51.4万円4階 77.86㎡ 3LDK+WIC南東
2021/07/023,999万円51.4万円4階 77.86㎡ 3LDK南
2020/12/043,080万円39.2万円3階 78.59㎡ 3LD・K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23綱島ハイム
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅8分 4,380万円53.5万円81.86㎡3LDK+1階 / 9階建 南東1993年141戸RC
2024/05/20エクステ大倉山C棟
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅19分 4,780万円57.5万円83.13㎡3LDK6階 / 7階建 西1997年137戸RC
2021/03/25ヴェルナード大倉山壱番館
横浜市港北区大倉山七丁目
大倉山駅15分 3,490万円46.4万円75.23㎡3LDK1階 / 5階建 南西1998年156戸RC
2025/04/12ガーデンズ綱島コートステージ
横浜市港北区大曽根三丁目
綱島駅12分 5,100万円62.5万円81.61㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年102戸RC
2025/05/03ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア
横浜市港北区新羽町
北新横浜駅4分 4,580万円58.3万円78.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1997年116戸SRC
2023/03/30東急ドエルアルス大倉山
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅9分 5,680万円68.1万円83.45㎡3LDK3階 / 7階建 南東1990年112戸SRC
2024/12/21ダイアパレスグランデージ大倉山
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅8分 6,580万円78.8万円83.45㎡3LDK5階 / 7階建 南東1990年190戸RC
2020/11/09ソフィア大倉山エルグランデ
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅10分 5,080万円69.1万円73.53㎡3LDK+ウォークインクローゼット4階 / 7階建 南東1997年92戸RC
2025/05/23イトーピア綱島コンドミニアム
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅17分 5,299万円65.3万円81.1㎡3LDK2階 / 14階建 南西1990年168戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市港北区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して12.2%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積71.86㎡〜91.86㎡の平均販売価格
神奈川県
50.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市港北区
60.9万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名綱島ハイム
所在地神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩8分
築年月1993年
階数9階建
総戸数141戸
建物構造RC
土地権利所有権

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