1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港北区
68.3万円/㎡
前年比+26.2%
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綱島ハイム
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
東急東横線 / 新羽駅 徒歩8分
1993年築 / 9階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
4,423万円
56.9万円/㎡
3,482
4,109
4,737
5,365
AI査定結果
推定相場価格
4,423万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,109万円〜4,737万円
52.8万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
綱島ハイム
4,599万円（59.1万円/㎡）/ 2階 / 77.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は57.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 4,599万円 | 59.1万円 | 2階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,980万円 | 61.5万円 | 5階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 55.9万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 4,799万円 | 62.8万円 | 9階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 4,680万円 | 57.2万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 4,180万円 | 60.3万円 | 2階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 3,980万円 | 48.6万円 | 7階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 4,680万円 | 61.1万円 | 5階 | 76.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/13 | 4,180万円 | 51.1万円 | 7階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,380万円 | 63.2万円 | 2階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,380万円 | 53.5万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/05/19 | 4,780万円 | 58.4万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,780万円 | 58.4万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/03/19 | 4,390万円 | 53.6万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 4,490万円 | 54.8万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,590万円 | 56.1万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,690万円 | 57.3万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,890万円 | 59.7万円 | 1階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 4,580万円 | 59.9万円 | 7階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 4,680万円 | 61.2万円 | 7階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 62.5万円 | 7階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 綱島ハイム 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅8分 | 4,599万円 | 59.1万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2025/11/11 | イトーピア綱島コンドミニアム 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅17分 | 5,090万円 | 62.5万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 168戸 | RC |
| 2025/11/09 | エクステ大倉山C棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅18分 | 4,380万円 | 51.8万円 | 84.53㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2025/11/14 | ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅4分 | 5,280万円 | 70.2万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 116戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港北区では26.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して13.5%割安です。
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